О.Ю. АНЦИФЕРОВА, доктор экономических наук, и.о. директора института (e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)
И.И. ВАЩУК, аспирант
Мичуринский государственный аграрный университет, ул. Интернациональная, 101, Мичуринск, Тамбовская обл., 393760, Российская Федерация
Резюме. Приведены результаты исследования проблем совершенствования земельных отношений субъектов аграрной сферы экономики с точки зрения порядка и условий использования земли в сельском хозяйстве. Концентрацию земельных ресурсов можно осуществлять различными способами: на условиях долевой собственности, внесения земельной доли в уставный капитал или паевой фонд, внесения права пользования землей в уставный капитал сельскохозяйственного производственного кооператива, покупки участка, выделенного в счет земельного пая, привлечения на условиях пожизненной ренты или пожизненного содержания. Осуществлять земельные отношения в соответствии с современным законодательством могут различные категории субъектов агробизнеса: хозяйства населения, крестьянские и фермерские хозяйства, средние и крупные интегрированные и кооперированные коллективные предприятия, государственные структуры, ведущие как товарное производство, так и концентрирующие землю в целях, не связанных с сельским хозяйством. Для упорядочения использования земли как собственности наиболее целесообразно заключение договоров аренды со всеми категориями земельных собственников по одинаковой схеме. Затраты на покупку земельного участка (в счет земельной доли) на площади 6,5 га будут составлять в совокупности с расходами на оформление около 32 тыс. руб., на аренду – 3,3 тыс. руб. в год, то есть оформление арендуемых участков массово гораздо выгоднее с экономической точки зрения, чем земельной доли пайщиком единолично.
Ключевые слова: земельные отношения, Тамбовская область, субъекты аграрной сферы, договор аренды.
Для цитирования: Анциферова О.Ю., Ващук И.И. Совершенствование земельных отношений при функционировании агробизнеса // Достижения науки и техники АПК. 2016. Т.30. №5. С. 7-11.